平屋はやめたほうがいい？後悔する人・満足する人の違い！家づくり経験者が本音で解説【2026年最新版】

「そろそろマイホームがほしいな」と思い始めたとき、ふと頭をよぎる「平屋」という選択肢。階段がなく、ワンフロアで家族の気配を感じられる暮らしは、本当に魅力的ですよね。

けれど、スマホで「平屋」と打ち込むと、検索候補に出てくる恐ろしい言葉——『平屋 はやめたほうがいい』。

「えっ、やっぱり平屋って後悔するの？」「子育て世代には向かないの？」と、一気に不安になって検索画面をスクロールした経験、あなたにもありませんか？

はじめまして。筆者の「りす」と申します。40代、3人の子どもを育てるママです。我が家も数年前、マイホーム計画を立てる中でまったく同じ壁にぶつかりました。

住宅雑誌を擦り切れるほど読みあさり、住宅展示場には10社以上足を運びました。平屋の良さも、2階建てのメリットも、そして新築分譲地や中古リフォームのリアルも、徹底的に比較し倒した経験があります。

結論からお伝えします。

「平屋はやめたほうがいい」なんてことは、決してありません。

本当の後悔の原因は、平屋という建物そのものではなく、「他の選択肢や複数社の提案を比較せずに決めてしまうこと」にあるのです。

この記事では、住宅展示場を巡って学んだプロ顔負けの間取り術から、子育て世代が知っておくべき平屋のリアル、そして我が家が辿り着いた家づくりの納得の答えまで、包み隠さずすべてお話しします。読み終える頃には、あなたの家づくりに対する迷いがすっと消えているはずですよ。

「平屋はやめたほうがいい」の検索窓の前で立ち止まっているあなたへ

夜、子どもたちが寝静まったあとのリビング。薄暗い部屋でスマホを握りしめ、「平屋 後悔」「平屋 やめたほうがいい」と検索している時間。それは、あなたが家族の将来を誰よりも真剣に考えている証拠です。

「広めの土地が必要なんでしょ？」「日当たりが悪くなるって本当？」「子どもが大きくなったらプライバシーがないんじゃ…」

ネットにあふれる「やめたほうがいい」という声を読むたびに、胸がキュッと締め付けられるような気持ちになりますよね。せっかくのワクワクするはずの家づくりが、いつの間にか失敗への恐怖に変わってしまう。

でも、安心してください。家づくりにおいて「万人に共通するたった一つの正解」は存在しません。

平屋が最高にフィットするご家庭もあれば、2階建ての方が暮らしやすいご家庭もあります。あるいは、我が家のように中古住宅をリフォームする選択が一番幸せになれるケースもあります。

大切なのは、ネットの極端な噂に振り回されることではなく、「なぜその人が後悔したのか」の理由を知り、自分たち家族の暮らしと照らし合わせて比較することなのです。

住宅展示場10社を巡って分かった「家づくりの本当の姿」

我が家の家づくりは、休日に家族で住宅展示場へ行くことから始まりました。「とにかく素敵な家が見たい！」というミーハーな気持ちで踏み込んだ展示場。結局、ハウスメーカーや工務店など約10社を見学することになります。

最初は「どこの会社も同じような家」に見えていた

最初に3社ほど回ったときの正直な感想は、「どこも綺麗で豪華で、違いがよく分からない」でした。

高い天井、ピカピカのシステムキッチン、オシャレな家具。営業マンの方はどこも「弊社の耐震性は最高です」「断熱性能が業界トップクラスです」と熱弁してくれます。しかし、建築知識のない私にとっては、どれも同じ素晴らしい家に見えてしまい、決め手がまったく掴めませんでした。

10社見て気づいた！展示場は豪華な家を見る場所ではなく「暮らし方を学ぶ場所」

しかし、5社、7社、10社と見学を重ねるうちに、私の視点がガラリと変わっていきました。

見るべきは、壁の厚さや耐震等級の数字だけではなかったのです。本当に見るべきだったのは、「その会社が住む人の『暮らし方』をどう考えて間取りに落とし込んでいるか」という設計思想でした。

10社も回ると、会社や設計士さんによって得意なアイデアや「子育て・家事への向き合い方」が驚くほど違うことに気づかされたのです。

1. 親子の距離感を絶妙にする「リビング学習」

展示場で出会ったベテラン営業さんが教えてくれた言葉が、今でも心に残っています。

「お母さん、子供部屋に立派な学習机を置いても、小学生の間はほぼ使いませんよ。最近のお子さんは、親の気配を感じられるリビングで勉強するのが一番集中できるんです。」

リビングの一角に、小さなスタディスペースやカウンターを設置する提案。キッチンで料理をしながら「ママ、ここ教えて！」に応えられる距離感。子どもの宿題チェックが夕飯の準備中にサクッと終わる光景が、目の前に浮かびました。

2. 収納は「広さ」ではなく「場所」で決まる

「大きな納戸を作れば部屋が片付く」と思い込んでいた私に、ある工務店の設計士さんがガツンと教えてくれました。

「収納で大切なのは量ではありません。『使いたい場所にあるか』です。」

展示場で見た工夫には脱帽でした。

• 階段下収納や壁厚ニッチ：ほんの数センチの壁を凹ませて、雑誌やスリッパ、ちょっとした小物を収納
• 玄関土間収納：ベビーカーや部活道具、コートを家の中に持ち込まずにサッと片付け
• パントリー＆ファミリークローゼット：洗面所と買い出し動線の近くに配置し、名もなき家事を激減させる

3. 数歩短いだけで毎日のイライラが消える「回遊動線」

「キッチン→洗面所→ランドリールーム→ファミリークローゼット」がぐるっと1周できる回遊動線（かいゆうどうせん）。

「たかが数歩の違いでしょ？」と思っていたのですが、営業さんが「この数歩が、朝の忙しい15分間で何十往復にもなるんです。この無駄を削るだけで、毎日の家事負担が劇的にラクになりますよ」とおっしゃり、ハッとしました。

4. 自然に「おかえり」が言える「リビング階段」

廊下に階段がある間取りだと、子どもが帰宅して直接2階の自分の部屋へ行ってしまいます。しかし、リビング内に階段を配置すれば、学校から帰ってきた子どもが必ず家族と顔を合わせます。「おかえり」「今日ね、学校でね…」という会話が自然に生まれる設計の暖かさに深く感動しました。

なぜ「平屋はやめたほうがいい」と言われるのか？5つのデメリットを徹底検証

展示場でたくさんの間取りアイデアに触れた上で、あらためて「平屋」という選択肢を検証してみましょう。なぜネットでは「平屋はやめたほうがいい」とまで言われてしまうのでしょうか？

そこには、平屋特有の5つの構造的デメリットが存在するからです。

後悔しやすい理由（デメリット）	なぜそれが問題になるのか？	プロが教える解決アイデア
1. 広い土地と建築費が必要	2階建と同じ延床面積を確保しようとすると、基礎と屋根の面積が倍になり坪単価が上がる。	廊下を極限まで減らしたコンパクトな間取り（無駄のない動線）にする。
2. 日当たりと通風の確保	家の中央部（中心にある部屋）に光や風が届きにくくなり、暗く湿気が溜まりやすい。	中庭（ロの字・Cの字）をつくる、天窓（トップライト）や勾配天井の高窓を設ける。
3. 防犯・プライバシーの不安	すべての部屋が1階になるため、通行人の視線や空き巣の侵入リスクが2階より高くなる。	フェンスや植栽の活用、高所窓の配置、防犯ガラスやセンサーライトを導入。
4. 子どもの成長と個室計画	ワンフロアゆえに家族の声や気配が響きやすく、思春期の子どもがプライベート空間を持てない。	可動式間仕切りで将来2部屋に分けられる設計や、防音性の高い壁・ドアを採用。
5. 水回り（トイレ等）の混雑	平屋でトイレを1つだけにすると、朝のラッシュ時に家族で争奪戦になる。	予算とスペースが許せば平屋でもトイレを2箇所設置するか、洗面台を独立させる。

このように、「平屋はやめたほうがいい」と言われる背景には明確な建築上の課題があります。

しかし、表を見ていただければ分かる通り、「工夫と設計力次第でカバーできる問題」がほとんどなのです。知識のないまま住宅会社を決めてしまい、適切な提案を受けられなかった人が「平屋にして後悔した…」と声を上げているのが実情です。

それでも平屋が愛される理由！子育て世代＆老後に嬉しいメリット

デメリットをカバーする設計力を提示してくれる会社に出会えれば、平屋は間違いなく「最高の住まい」になります。

1. ワンフロアで完結する「圧倒的な家事ラク」

重い洗濯物を持って階段を上がり降りする必要はありません。掃除機を持って1階と2階を往復する重労働もゼロ。ロボット掃除機1台で家中が綺麗になる暮らしは、多忙な子育てママにとって夢のような環境です。

2. 子どもの様子がいつでも見守れる安心感

キッチンで料理をしていても、リビングで遊ぶ子どもや、キッズスペースでお昼寝をする赤ちゃんの様子が常に視界に入ります。「階段から落ちたらどうしよう」というハラハラ感から解放されるのは、幼児期の子育てにおいて大きな精神的ゆとりを生みます。

3. 老後も安心して暮らし続けられるバリアフリー

子どもが独立したあと、夫婦2人きりになったとき。2階建ての家では「2階の部屋が物置状態になり、1階だけで暮らしている」という先輩世代の話をよく聞きます。階段のない平屋なら、足腰が弱くなる老後も家じゅうを安全に行き来できます。

新築か中古か、平屋か2階建てか——我が家が辿り着いた「中古リフォーム」の選択と夫の一言

ここで少し、我が家の体験談をお話しさせてください。

住宅展示場を10社以上巡り、平屋の間取り図を眺めては「いいなぁ、平屋のスタイリッシュな新築…」とうっとりしていた私。心の中は完全に「新築一戸建て」に傾いていました。

しかし、見積もりを出してもらうと、希望するエリアの新築（平屋でも2階建てでも）は、我が家の予算をオーバーしていました。「ローンに追われる毎日は嫌だけど、家づくりは妥協したくない…」と頭を抱えていた私に、夫が静かにこう言ったのです。

「りす、家の中なんてリフォームすれば新しく綺麗になるよ。新築だって、1年住めばみんな『中古住宅』になるんだから。」

この言葉に、頭を殴られたような衝撃を受けました。

そうです。私は「新築というピカピカの響き」にとらわれすぎて、家族がこれから何十年も生きていく「生活の基盤」を見失いかけていたのです。

我が家が「建物より立地」を選んだ理由

夫の言葉をきっかけに視野を広げた我が家は、希望エリアにある「状態のいい中古住宅を購入し、中をフルリフォームする」という道を選びました。

建物だけに予算を注ぎ込むのではなく、「立地」を最優先にしたのです。

• 駅から徒歩圏内（通勤・通学が圧倒的にラク）
• スーパーやドラッグストアが徒歩5分以内
• 小児科や総合病院が近い
• 子どもたちの小学校・中学校が近い
• おじいちゃん・おばあちゃんが電車で遊びに来やすい

実際に住み始めて数年が経ちますが、この選択は大正解でした。ワンオペでのワンオペ育児中、熱を出した子どもを抱えて病院へ走るとき、急な雨で買い出しに行くとき。「立地の良さ」がどれほど私を助けてくれたか分かりません。

でも…正直に言います。「新築分譲地」への羨ましさもある！

「中古リフォームで大満足！」と胸を張る私ですが、今でも街中で綺麗な「新築分譲地」を見かけると、少し羨ましくなる気持ちもあります（笑）。

新築分譲地には、中古住宅にはない素晴らしいメリットがあるからです。

家づくりとは、「建物（平屋か2階建てか）」だけで完結するものではありません。「どんな場所で、どんなコミュニティの中で子どもを育てたいか」という周辺環境まで含めて考えることが、本当の意味での家づくりなのだと実感しています。

家づくり最大の失敗は「比較しなかったこと」！後悔しないための5つのチェックポイント

10社の展示場見学、新築の検討、そして中古リフォームへの決断。この一連のプロセスを通して、私が確信したことがあります。

家づくりで後悔している人たちの共通点は、「平屋を選んだこと」でも「中古を選んだこと」でもありません。

「他の住宅会社や、他の選択肢と『比較』しなかったこと」。

これこそが、すべての後悔の元凶です。

「最初に行ったハウスメーカーの営業さんが良い人だったからそのまま契約した」
「平屋は無理と言われたから諦めて2階建てにした」
「相見積もりを取らずに決めたら、あとから別の会社で数百万円安く同じ仕様ができたと知った」

こんな悲しい後悔をしないために、契約前に絶対に比較すべき5つのポイントをお伝えします。

タウンライフ家づくりを活用して「失敗しない家づくり」を進める3ステップ

「比較が大事なのは分かったけれど、小さな子どもを連れて何社も展示場を回るのは本当に大変…」

そう思うのも当然です。我が家も3人の子ども（当時はまだ小さかった！）を連れて展示場を回りましたが、子どもは途中で飽きて愚図るし、おむつ替えや授乳のタイミングを気にしながら営業さんの話を聞くのは、体力的にも精神的にも限界がありました。

そこでおすすめなのが、自宅にいながら全国の優良住宅会社から「オリジナル間取り」「見積もり」「土地案内」をまとめてもらえる無料サービス「タウンライフ家づくり」です。

賢く比較するための3ステップ手順

1. 希望条件を入力する（約3分）
   「建築予定地」「希望の予算」「家族人数」などを選択。自由記述欄に「平屋と2階建てで迷っています」「家事動線が良い間取りを希望」と書いておくと、より精度の高いプランが届きます。
2. 気になる住宅会社を「2社以上」選ぶ
   1社だけでは比較になりません。必ず2〜3社以上にチェックを入れて請求するのがコツです。大手メーカーと地元工務店を1社ずつ混ぜるのもおすすめ！
3. 届いたプランと見積もりを自宅でじっくり比較する
   子どもが寝たあとに、夫婦で温かいコーヒーでも飲みながら「この間取りの収納いいね」「B社の方が予算内で収まってるね」とじっくり話し合いましょう。

よくある質問（FAQ）

まとめ：家づくりに「たった一つの正解」はない。納得できる比較を！

長くなってしまいましたが、最後まで読んでいただき本当にありがとうございました。

あらためてお伝えしたいのは、「家づくりには、たった一つの正解があるわけではない」ということです。

平屋が素晴らしい住まいになるか、後悔の種になるかは、あなたやご家族のライフスタイル、土地の条件、そして何より「パートナーとなる住宅会社の提案力」にかかっています。

• 住宅展示場は家を見る場所ではなく、「自分たちの暮らし方を学ぶ場所」だった
• 平屋が悪いのではなく、「比較しないことが後悔につながる」
• 建物だけでなく、「立地や子育て環境まで含めて考えること」が大切

新築の平屋にするか、2階建てにするか、それとも中古リフォームという道を選ぶか。どんな答えを出したとしても、あなたやご家族が悩み抜いて比較し、「自分たちで選んだ道」であれば、それが間違いなく最高の正解になります。

そのためにも、まずは1社だけの言葉を鵜呑みにせず、2社以上の住宅会社から提案を取り寄せて比較する第一歩を踏み出してみてください。

あなたの家づくりが、ワクワクするような素晴らしい体験になりますように。陰ながら心から応援しています！